Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 25

Rækkehus · 227 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 227 m², grund på 893 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.493.812 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden jul. 2011
298k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20111.840.000 kr.31. okt. 20111.840.000 kr.31. maj 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.002.826 kr.Markedet · 1992989.720 kr.Markedet · 19931.418.750 kr.Markedet · 19941.428.738 kr.Markedet · 19951.421.701 kr.Markedet · 19961.339.073 kr.Markedet · 19971.680.254 kr.Markedet · 19981.185.394 kr.Markedet · 19991.732.918 kr.Markedet · 20002.183.967 kr.Markedet · 20011.123.877 kr.Markedet · 2002297.597 kr.Markedet · 20031.943.347 kr.Markedet · 20042.358.757 kr.Markedet · 20052.736.485 kr.Markedet · 20063.104.906 kr.Markedet · 20073.131.011 kr.Markedet · 20082.252.067 kr.Markedet · 20093.377.306 kr.Markedet · 20102.567.597 kr.Markedet · 20112.951.000 kr.Markedet · 20123.340.532 kr.Markedet · 20132.591.659 kr.Markedet · 20143.349.158 kr.Markedet · 20151.017.641 kr.Markedet · 20162.329.928 kr.Markedet · 20173.090.378 kr.Markedet · 20182.717.417 kr.Markedet · 20192.579.174 kr.Markedet · 20202.105.425 kr.Markedet · 20212.859.519 kr.Markedet · 20223.604.533 kr.Markedet · 20232.951.000 kr.Markedet · 20242.927.165 kr.Markedet · 20252.388.494 kr.Markedet · 20262.555.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2011 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggade 49
4220 Korsør		237 m²905 m14-12-20232.598.000 kr.10.962 kr./m²
Baggade 47
4220 Korsør		211 m²891 m01-04-20251.995.000 kr.9.455 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,5 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²2,4 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Revvej 116
4220 Korsør		130 m²2,4 km07-11-20231.150.000 kr.8.846 kr./m²
Christiansgave 43
4220 Korsør		118 m²2,4 km20-11-2024962.500 kr.8.157 kr./m²
Christiansgave 39
4220 Korsør		118 m²2,4 km04-03-2024900.000 kr.7.627 kr./m²
Musholmvej 45
4220 Korsør		133 m²4,4 km08-02-20252.295.000 kr.17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden