Kjærgaardsparken 8, 6940 Lem St — Villa · 141 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.720 kr/m².937.300 kr.
2Lille grund til villaKun 186 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering968.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	222 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	225 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	148 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	61 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	204 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	376 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	532 m	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	193 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	696 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	96 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu