Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 743 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 180 m².4.856.760 kr.
2Vores vurdering6.284.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.170.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	182 m²	312 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	74 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	61 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	577 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	606 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	603 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	1,2 km	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	1,5 km	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	681 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,3 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu