Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kittenstræde 4

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.097 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrustræde 10
4720 Præstø		57 m²146 m01-08-20245.300.000 kr.92.982 kr./m²
Jomfrustræde 8
4720 Præstø		55 m²153 m01-08-20245.300.000 kr.96.364 kr./m²
Østerbro 4, 1. th
4720 Præstø		85 m²492 m02-02-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Havnevej 15, 1.
4720 Præstø		51 m²203 m03-03-20252.750.000 kr.53.922 kr./m²
Torvet 16, 1. tv
4720 Præstø		47 m²102 m14-03-2024500.000 kr.10.638 kr./m²
Torvestræde 3, st. 1.
4720 Præstø		94 m²209 m02-04-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th.
4720 Præstø		104 m²534 m04-09-20261.745.000 kr.16.779 kr./m²
Jernbanevej 12A, st.
4720 Præstø		113 m²503 m08-08-20243.450.000 kr.30.531 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st.
4720 Præstø		111 m²2,0 km13-12-20232.350.000 kr.21.171 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C
4720 Præstø		130 m²2,0 km13-12-20232.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden