Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kirstens Bakke 32, Sennels

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.183 kr/m² × 203 m².2.676.149 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,91 pct. siden aug. 1994
532k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat1.966.242 kr.Markedet · 1992705.831 kr.Markedet · 1993774.242 kr.Markedet · 1994887.719 kr.Markedet · 1995982.317 kr.Markedet · 1996847.931 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 19981.121.575 kr.Markedet · 19991.235.864 kr.Markedet · 20001.010.128 kr.Markedet · 20011.056.818 kr.Markedet · 20021.166.235 kr.Markedet · 20031.035.706 kr.Markedet · 20041.137.003 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20061.373.498 kr.Markedet · 20071.657.698 kr.Markedet · 20081.743.973 kr.Markedet · 20092.021.271 kr.Markedet · 20101.511.538 kr.Markedet · 20111.690.787 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.823.346 kr.Markedet · 20141.145.935 kr.Markedet · 20151.705.200 kr.Markedet · 20161.368.626 kr.Markedet · 20171.613.444 kr.Markedet · 20181.918.147 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20202.007.670 kr.Markedet · 20212.240.308 kr.Markedet · 20222.426.459 kr.Markedet · 20232.258.781 kr.Markedet · 20242.328.004 kr.Markedet · 20252.119.320 kr.Markedet · 20262.347.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²116 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Kirstens Bakke 22, Sennels
7700 Thisted		151 m²63 m08-07-20241.755.000 kr.11.623 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels
7700 Thisted		141 m²21 m05-11-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels
7700 Thisted		125 m²87 m27-10-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels
7700 Thisted		124 m²85 m09-09-20251.155.000 kr.9.315 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²172 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²168 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²692 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²334 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²838 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden