Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kirsten Kimers Vej 16

Villa · 159 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 533 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.521 kr/m².12.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsten gns: 88.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.206.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²118 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²303 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²550 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²558 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²209 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²436 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²498 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²555 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²753 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²542 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden