Kirsebærvej 8, Ramløse

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 161 m².3.852.569 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.734.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,34 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	355 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	376 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	262 m	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	264 m	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	377 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	301 m	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	527 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	359 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	274 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	869 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu