Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 66

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.366 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.180 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden okt. 2023
595k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.355.000 kr.I dag · vores estimat2.666.618 kr.Markedet · 1992637.284 kr.Markedet · 1993680.064 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997852.702 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999973.038 kr.Markedet · 2000987.942 kr.Markedet · 20011.017.060 kr.Markedet · 20021.013.196 kr.Markedet · 20031.041.072 kr.Markedet · 20041.261.596 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.655.034 kr.Markedet · 20071.929.792 kr.Markedet · 20081.817.046 kr.Markedet · 20091.730.658 kr.Markedet · 20101.750.392 kr.Markedet · 20111.782.822 kr.Markedet · 20121.667.178 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.474.254 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20161.936.278 kr.Markedet · 20171.837.056 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.130.858 kr.Markedet · 20202.562.798 kr.Markedet · 20212.683.272 kr.Markedet · 20222.985.768 kr.Markedet · 20232.740.404 kr.Markedet · 20243.120.870 kr.Markedet · 20253.166.272 kr.Markedet · 20263.284.676 kr.Markedet · 20273.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²92 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²147 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²228 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²29 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²151 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²209 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kirsebærvej 28
8600 Silkeborg		199 m²201 m31-08-20262.700.000 kr.13.568 kr./m²
A.Andersens Vej 53A
8600 Silkeborg		139 m²411 m20-01-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Hellebakken 2A
8600 Silkeborg		138 m²603 m15-02-20252.560.000 kr.18.551 kr./m²
Karlskronavej 40
8600 Silkeborg		138 m²671 m22-01-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden