Menu
For mæglere Log ind
Kirsebærvej 5
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.221 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden jul. 2023
587k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.386.790 kr.Markedet · 1992628.048 kr.Markedet · 1993670.208 kr.Markedet · 1994706.520 kr.Markedet · 1995622.200 kr.Markedet · 1996714.816 kr.Markedet · 1997840.344 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999958.936 kr.Markedet · 2000973.624 kr.Markedet · 20011.002.320 kr.Markedet · 2002998.512 kr.Markedet · 20031.025.984 kr.Markedet · 20041.243.312 kr.Markedet · 20051.123.904 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.901.824 kr.Markedet · 20081.790.712 kr.Markedet · 20091.705.576 kr.Markedet · 20101.725.024 kr.Markedet · 20111.756.984 kr.Markedet · 20121.643.016 kr.Markedet · 20131.554.344 kr.Markedet · 20141.452.888 kr.Markedet · 20151.751.680 kr.Markedet · 20161.908.216 kr.Markedet · 20171.810.432 kr.Markedet · 20182.094.400 kr.Markedet · 20192.099.976 kr.Markedet · 20202.525.656 kr.Markedet · 20212.644.384 kr.Markedet · 20222.942.496 kr.Markedet · 20232.700.688 kr.Markedet · 20243.075.640 kr.Markedet · 20253.120.384 kr.Markedet · 20263.237.072 kr.Markedet · 20273.106.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²157 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²225 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²125 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²115 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²238 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²138 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kirsebærvej 28
8600 Silkeborg		199 m²131 m31-08-20262.700.000 kr.13.568 kr./m²
Hellestien 2B
8600 Silkeborg		135 m²394 m28-06-20262.550.000 kr.18.889 kr./m²
Hellebakken 2A
8600 Silkeborg		138 m²406 m15-02-20252.560.000 kr.18.551 kr./m²
A.Andersens Vej 53A
8600 Silkeborg		139 m²429 m20-01-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden