Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 29

Villa · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.510 kr/m².2.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.991.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden mar. 2021
406k977k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.991.773 kr.Markedet · 1992434.092 kr.Markedet · 1993463.232 kr.Markedet · 1994488.330 kr.Markedet · 1995430.050 kr.Markedet · 1996494.064 kr.Markedet · 1997580.826 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999662.794 kr.Markedet · 2000672.946 kr.Markedet · 2001692.780 kr.Markedet · 2002690.148 kr.Markedet · 2003709.136 kr.Markedet · 2004859.348 kr.Markedet · 2005776.816 kr.Markedet · 20061.127.342 kr.Markedet · 20071.314.496 kr.Markedet · 20081.237.698 kr.Markedet · 20091.178.854 kr.Markedet · 20101.192.296 kr.Markedet · 20111.214.386 kr.Markedet · 20121.135.614 kr.Markedet · 20131.074.326 kr.Markedet · 20141.004.202 kr.Markedet · 20151.210.720 kr.Markedet · 20161.318.914 kr.Markedet · 20171.251.328 kr.Markedet · 20181.447.600 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.745.674 kr.Markedet · 20211.827.736 kr.Markedet · 20222.033.784 kr.Markedet · 20231.866.652 kr.Markedet · 20242.125.810 kr.Markedet · 20252.156.736 kr.Markedet · 20262.241.524 kr.Markedet · 20272.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²113 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²59 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²136 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²62 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²165 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²55 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Tingvejen 12C
8600 Silkeborg		94 m²330 m26-01-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Hellebakken 10
8600 Silkeborg		98 m²407 m23-02-20251.915.000 kr.19.541 kr./m²
A.Andersens Vej 31A
8600 Silkeborg		100 m²678 m10-12-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Karlskronavej 2
8600 Silkeborg		89 m²786 m07-01-20262.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden