Menu
For mæglere Log ind
Kirsebærvej 28

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 28

Villa · 199 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 787 m², opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².2.933.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.010.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden aug. 2026
858k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.010.398 kr.Markedet · 1992918.982 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995916.196 kr.Markedet · 19961.045.944 kr.Markedet · 19971.236.586 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 19991.403.149 kr.Markedet · 20001.424.641 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.461.058 kr.Markedet · 20031.501.256 kr.Markedet · 20041.819.258 kr.Markedet · 20051.644.536 kr.Markedet · 20062.386.607 kr.Markedet · 20072.782.816 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20092.597.348 kr.Markedet · 20102.524.116 kr.Markedet · 20112.553.568 kr.Markedet · 20122.404.119 kr.Markedet · 20132.237.556 kr.Markedet · 20142.119.748 kr.Markedet · 20152.563.120 kr.Markedet · 20162.836.148 kr.Markedet · 20172.649.088 kr.Markedet · 20183.082.311 kr.Markedet · 20193.076.938 kr.Markedet · 20203.732.444 kr.Markedet · 20213.910.748 kr.Markedet · 20224.337.404 kr.Markedet · 20233.955.125 kr.Markedet · 20244.473.719 kr.Markedet · 20254.626.551 kr.Markedet · 20264.529.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²221 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²206 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²200 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²230 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²221 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²64 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Boskopvej 32
8600 Silkeborg		196 m²334 m12-12-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Guldborgvej 20
8600 Silkeborg		205 m²420 m09-10-20243.495.000 kr.17.049 kr./m²
A.Andersens Vej 21
8600 Silkeborg		204 m²607 m10-03-20244.595.000 kr.22.525 kr./m²
Hellebjergvej 16
8600 Silkeborg		184 m²414 m07-10-20253.201.000 kr.17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden