Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.299 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden aug. 2013
122k678k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.420.000 kr.I dag · vores estimat1.882.532 kr.Markedet · 1992422.875 kr.Markedet · 1993393.250 kr.Markedet · 1994128.375 kr.Markedet · 1995808.250 kr.Markedet · 1996528.375 kr.Markedet · 1997122.000 kr.Markedet · 1998481.750 kr.Markedet · 1999459.250 kr.Markedet · 2000928.250 kr.Markedet · 2001807.250 kr.Markedet · 20021.192.000 kr.Markedet · 20031.435.125 kr.Markedet · 2004297.375 kr.Markedet · 20051.344.875 kr.Markedet · 2006733.750 kr.Markedet · 20071.983.750 kr.Markedet · 20081.510.375 kr.Markedet · 20091.304.375 kr.Markedet · 20101.041.625 kr.Markedet · 20111.121.125 kr.Markedet · 20121.153.750 kr.Markedet · 20131.392.750 kr.Markedet · 20141.280.375 kr.Markedet · 2015722.750 kr.Markedet · 20161.094.750 kr.Markedet · 20171.150.750 kr.Markedet · 20181.620.875 kr.Markedet · 20191.401.625 kr.Markedet · 20201.652.000 kr.Markedet · 20212.150.875 kr.Markedet · 20221.831.500 kr.Markedet · 20231.332.000 kr.Markedet · 20242.219.250 kr.Markedet · 20251.810.500 kr.Markedet · 20262.265.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²59 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²154 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²142 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²176 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²197 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²241 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²347 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²642 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²283 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²164 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden