Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kirsebærlunden 6

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.646 kr/m².6.695.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 45.969 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.943.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,35 pct. siden nov. 1993
790k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993790.170 kr.23. jan. 19941.580.340 kr.I dag · vores estimat6.943.295 kr.Markedet · 19921.090.144 kr.Markedet · 1993839.800 kr.Markedet · 19941.184.536 kr.Markedet · 19951.274.368 kr.Markedet · 1996955.320 kr.Markedet · 19971.311.152 kr.Markedet · 19981.788.280 kr.Markedet · 19991.827.648 kr.Markedet · 20002.260.544 kr.Markedet · 20012.283.496 kr.Markedet · 20022.136.512 kr.Markedet · 20032.570.624 kr.Markedet · 20042.563.784 kr.Markedet · 20053.109.616 kr.Markedet · 20064.188.968 kr.Markedet · 20074.508.472 kr.Markedet · 20083.777.960 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20103.420.152 kr.Markedet · 20113.608.024 kr.Markedet · 20122.773.240 kr.Markedet · 20133.677.488 kr.Markedet · 20143.518.192 kr.Markedet · 20153.744.064 kr.Markedet · 20164.076.944 kr.Markedet · 20174.215.568 kr.Markedet · 20184.016.144 kr.Markedet · 20194.152.184 kr.Markedet · 20204.818.248 kr.Markedet · 20215.499.968 kr.Markedet · 20226.715.664 kr.Markedet · 20236.185.032 kr.Markedet · 20245.945.176 kr.Markedet · 20256.231.088 kr.Markedet · 20267.312.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
790.170 kr.
23. jan. 1994 · Alm. Salg
1.580.340 kr.
I dag · vores estimat
6.943.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.580.340 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte790.170 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²116 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Kirsebærlunden 48
3460 Birkerød		149 m²252 m26-02-20256.610.000 kr.44.362 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²28 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²46 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²75 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Kirsebærlunden 9
3460 Birkerød		129 m²91 m22-07-20256.375.000 kr.49.419 kr./m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²244 m22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²114 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²359 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Kvædegangen 2
3460 Birkerød		152 m²312 m28-08-20256.400.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden