Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kirsebærlunden 15

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.769 kr/m².6.770.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 45.969 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.356.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,31 pct. siden nov. 2001
890k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2001962.500 kr.I dag · vores estimat7.356.519 kr.Markedet · 19921.154.692 kr.Markedet · 1993889.525 kr.Markedet · 19941.254.673 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.011.885 kr.Markedet · 19971.388.786 kr.Markedet · 19981.894.165 kr.Markedet · 19991.935.864 kr.Markedet · 20002.394.392 kr.Markedet · 20012.418.703 kr.Markedet · 20022.263.016 kr.Markedet · 20032.722.832 kr.Markedet · 20042.715.587 kr.Markedet · 20053.293.738 kr.Markedet · 20064.436.999 kr.Markedet · 20074.775.421 kr.Markedet · 20084.001.655 kr.Markedet · 20093.550.050 kr.Markedet · 20103.622.661 kr.Markedet · 20113.821.657 kr.Markedet · 20122.937.445 kr.Markedet · 20133.895.234 kr.Markedet · 20143.726.506 kr.Markedet · 20153.965.752 kr.Markedet · 20164.318.342 kr.Markedet · 20174.465.174 kr.Markedet · 20184.253.942 kr.Markedet · 20194.398.037 kr.Markedet · 20205.103.539 kr.Markedet · 20215.825.624 kr.Markedet · 20227.113.302 kr.Markedet · 20236.551.251 kr.Markedet · 20246.297.193 kr.Markedet · 20256.600.034 kr.Markedet · 20267.745.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
7.356.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²164 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²118 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Kirsebærlunden 48
3460 Birkerød		149 m²99 m26-02-20256.610.000 kr.44.362 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²111 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²82 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Kirsebærlunden 9
3460 Birkerød		129 m²78 m22-07-20256.375.000 kr.49.419 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²49 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²87 m22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²202 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²85 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden