Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirsebærhaven 5

Villa · 104 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.516 kr/m².4.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 26.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,37 pct. siden maj 1996
249k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 1996350.000 kr.I dag · vores estimat4.054.308 kr.Markedet · 1992614.224 kr.Markedet · 1993594.984 kr.Markedet · 1994630.344 kr.Markedet · 1995602.472 kr.Markedet · 1996598.208 kr.Markedet · 1997997.880 kr.Markedet · 19981.031.056 kr.Markedet · 19991.152.736 kr.Markedet · 20001.355.952 kr.Markedet · 20011.640.288 kr.Markedet · 20021.331.096 kr.Markedet · 2003951.184 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 20051.697.072 kr.Markedet · 20062.120.872 kr.Markedet · 20072.086.864 kr.Markedet · 20082.301.624 kr.Markedet · 20091.093.768 kr.Markedet · 20101.523.600 kr.Markedet · 20111.433.432 kr.Markedet · 20122.272.712 kr.Markedet · 20131.533.376 kr.Markedet · 20141.937.104 kr.Markedet · 20151.728.584 kr.Markedet · 20162.044.536 kr.Markedet · 20172.200.016 kr.Markedet · 20182.564.432 kr.Markedet · 20192.346.448 kr.Markedet · 20202.290.288 kr.Markedet · 20213.028.064 kr.Markedet · 20223.380.000 kr.Markedet · 20233.143.400 kr.Markedet · 20242.988.024 kr.Markedet · 20253.129.672 kr.Markedet · 20263.518.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, tinglyst skøde350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 23
3480 Fredensborg		116 m²204 m09-01-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Kirsebærhaven 70
3480 Fredensborg		178 m²124 m05-03-20244.675.000 kr.26.264 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²417 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²440 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²844 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²382 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²1,1 km08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Kongevejen 52
3480 Fredensborg		95 m²545 m20-02-20263.225.000 kr.33.947 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²1,1 km13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Passagen 4B
3480 Fredensborg		95 m²871 m22-10-20243.550.000 kr.37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden