Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kirsebærhaven 45

Rækkehus · 98 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.203 kr/m².2.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 27.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,76 pct. siden nov. 1997
426k1,1M1,7M2,4M3,0M19931998200220062010201420182022202630. nov. 1997834.000 kr.I dag · vores estimat2.650.137 kr.Markedet · 1993426.398 kr.Markedet · 1995497.644 kr.Markedet · 1996717.360 kr.Markedet · 1997916.594 kr.Markedet · 1998814.968 kr.Markedet · 19991.030.176 kr.Markedet · 20001.131.410 kr.Markedet · 2001971.278 kr.Markedet · 2002872.690 kr.Markedet · 2003786.058 kr.Markedet · 20041.314.964 kr.Markedet · 20051.457.358 kr.Markedet · 20062.128.854 kr.Markedet · 20071.573.586 kr.Markedet · 20081.966.566 kr.Markedet · 20091.647.968 kr.Markedet · 20101.636.502 kr.Markedet · 20111.816.332 kr.Markedet · 20121.839.362 kr.Markedet · 20131.656.004 kr.Markedet · 20141.760.178 kr.Markedet · 20151.531.250 kr.Markedet · 20161.934.618 kr.Markedet · 20172.190.594 kr.Markedet · 20182.176.482 kr.Markedet · 20192.327.500 kr.Markedet · 20202.527.322 kr.Markedet · 20212.373.462 kr.Markedet · 20222.389.142 kr.Markedet · 20232.376.108 kr.Markedet · 20242.696.960 kr.Markedet · 20252.449.314 kr.Markedet · 20262.790.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
834.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg834.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 59
8520 Lystrup		98 m²53 m24-08-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Kirsebærhaven 40
8520 Lystrup		89 m²58 m20-06-20262.615.000 kr.29.382 kr./m²
Kirsebærhaven 32
8520 Lystrup		62 m²47 m27-04-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²178 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²181 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²184 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²184 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²190 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²192 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 23
8520 Lystrup		97 m²251 m23-10-20242.310.000 kr.23.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden