Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kirsebærhaven 19

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.520 kr/m².1.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 6.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden feb. 2020
399k628k857k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.023.383 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993450.216 kr.Markedet · 1994447.256 kr.Markedet · 1995596.440 kr.Markedet · 1996657.120 kr.Markedet · 1997800.088 kr.Markedet · 1998679.468 kr.Markedet · 1999584.156 kr.Markedet · 2000996.928 kr.Markedet · 2001885.484 kr.Markedet · 2002644.096 kr.Markedet · 2003890.220 kr.Markedet · 2004936.544 kr.Markedet · 2005823.028 kr.Markedet · 2006889.036 kr.Markedet · 20071.105.708 kr.Markedet · 20081.084.544 kr.Markedet · 20091.224.108 kr.Markedet · 2010748.732 kr.Markedet · 20111.063.824 kr.Markedet · 2012863.284 kr.Markedet · 2013988.492 kr.Markedet · 2014601.768 kr.Markedet · 2015477.448 kr.Markedet · 2016740.000 kr.Markedet · 2017651.348 kr.Markedet · 2018648.832 kr.Markedet · 2019399.008 kr.Markedet · 2020853.812 kr.Markedet · 2021931.364 kr.Markedet · 2022945.424 kr.Markedet · 2023731.564 kr.Markedet · 2024781.292 kr.Markedet · 2025942.316 kr.Markedet · 2026733.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²111 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Kirsebærhaven 31
6430 Nordborg		112 m²136 m31-01-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²493 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²742 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²741 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²1,1 km11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²1,1 km11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²1,1 km30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²845 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²439 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden