Kirsebærhaven 1, Gundestrup

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.571.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.573.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,48 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	223 m	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup 4571 Grevinge	92 m²	160 m	01-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	2,7 km	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	2,6 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Holtevej 5 4571 Grevinge	127 m²	3,2 km	28-04-2026	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Nykøbingvej 59 4571 Grevinge	76 m²	286 m	14-04-2024	1.010.000 kr.	13.289 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	3,1 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	2,6 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	2,6 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Ny Holbækvej 4 4571 Grevinge	141 m²	3,0 km	16-12-2023	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu