Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirsebæralle 12

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.538 kr/m².6.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.787.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,46 pct. siden maj 2005
942k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.147.500 kr.I dag · vores estimat6.787.021 kr.Markedet · 19921.229.813 kr.Markedet · 1993941.837 kr.Markedet · 1994995.579 kr.Markedet · 19951.349.803 kr.Markedet · 19961.409.629 kr.Markedet · 19971.506.128 kr.Markedet · 19981.784.133 kr.Markedet · 19992.062.983 kr.Markedet · 20002.037.464 kr.Markedet · 20012.390.167 kr.Markedet · 20022.523.170 kr.Markedet · 20032.430.389 kr.Markedet · 20042.408.250 kr.Markedet · 20052.932.319 kr.Markedet · 20064.343.131 kr.Markedet · 20074.439.123 kr.Markedet · 20083.621.501 kr.Markedet · 20093.486.977 kr.Markedet · 20103.353.129 kr.Markedet · 20113.060.252 kr.Markedet · 20122.573.870 kr.Markedet · 20133.258.489 kr.Markedet · 20143.187.678 kr.Markedet · 20153.241.589 kr.Markedet · 20163.798.613 kr.Markedet · 20173.529.734 kr.Markedet · 20183.821.090 kr.Markedet · 20194.250.857 kr.Markedet · 20204.098.250 kr.Markedet · 20214.941.391 kr.Markedet · 20225.736.029 kr.Markedet · 20235.126.953 kr.Markedet · 20246.129.968 kr.Markedet · 20256.028.230 kr.Markedet · 20266.946.576 kr.Markedet · 20277.135.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
6.787.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²22 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²35 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²287 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²90 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²96 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²430 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²147 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²223 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²240 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²490 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden