Kirsbølvej 1, 6064 Jordrup — Villa · 135 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².1.706.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.829.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,6 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,6 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	2,0 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	1,7 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	2,0 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	2,1 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	2,3 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	1,8 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	2,0 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	2,4 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu