Skovvejen 57, 6064 Jordrup — Villa · 132 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 19.215 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 19215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.593.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.329.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1990apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	2,0 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	2,1 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,4 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,4 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	1,0 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	2,2 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	2,4 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	2,1 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,2 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bølling Skovvej 17 6064 Jordrup	152 m²	1,7 km	15-09-2024	550.000 kr.	3.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu