Bytoften 31, 6064 Jordrup — Villa · 137 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.194 kr/m².1.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 7.558 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering1.196.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,63 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009Ombygning
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	91 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	79 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	100 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	147 m	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	247 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	356 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	483 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	453 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	519 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	199 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu