Hovedgaden 17, 6064 Jordrup — Villa · 140 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.414 kr/m².1.167.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.123 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.345.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2020nov.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	62 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	235 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	306 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	247 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	346 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	250 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	156 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	252 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	521 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	329 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu