Kirkholm Strandby 27

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.277 kr/m².2.344.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkholm gns: 32.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.138.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.522.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.522.400 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	106 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	138 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kirkholm Strandby 33B 7130 Juelsminde	158 m²	102 m	07-11-2023	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	172 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	492 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	324 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	589 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	568 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	698 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	385 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu