Kirkevejen 59, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 77 m².2.354.198 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.457.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,10 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	143 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	82 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	196 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	185 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	534 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	479 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	383 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	307 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	456 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	410 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu