Kirkevejen 59, Ommel

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.527 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1527 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 194 m².2.208.108 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	44 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	113 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	327 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Færgevej 22, Kragnæs 5960 Marstal	210 m²	1,2 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	1,9 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Knasterbjergvej 2 5960 Marstal	196 m²	2,0 km	19-12-2024	2.050.000 kr.	10.459 kr./m²
Færgevej 12, Kragnæs 5960 Marstal	164 m²	1,1 km	03-06-2024	1.745.000 kr.	10.640 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	222 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Toftevejen 1 5960 Marstal	187 m²	2,2 km	24-04-2026	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Tulipanvej 5 5960 Marstal	177 m²	1,8 km	10-10-2023	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu