Kirkevejen 49, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 469 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 51 m².1.559.274 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.789.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,46 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	30 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	36 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	470 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	477 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	245 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	560 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	430 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	245 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	245 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	652 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu