Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Kirkevejen 252, Erikstrup

Villa · 175 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.543.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 5.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.330.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²3,1 km25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested
4930 Maribo		126 m²2,6 km27-07-2026330.000 kr.2.619 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested
4930 Maribo		104 m²3,0 km27-09-2024390.000 kr.3.750 kr./m²
Erikstrupvej 9
4930 Maribo		157 m²1,1 km02-06-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²3,4 km06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²3,2 km09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skibevej 30
4930 Maribo		145 m²2,4 km08-12-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²3,4 km24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer
4930 Maribo		173 m²4,0 km19-06-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²4,1 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden