Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kirkevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 6.732 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
6732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.772.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²487 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Trelle Ager 67
6580 Vamdrup		121 m²200 m08-10-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Tyrings Ager 39
6580 Vamdrup		126 m²581 m21-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²666 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Trelle Ager 22
6580 Vamdrup		121 m²355 m04-08-20251.310.000 kr.10.826 kr./m²
Højvang Nord 70
6580 Vamdrup		123 m²514 m18-05-20261.270.000 kr.10.325 kr./m²
Trelle Ager 53
6580 Vamdrup		138 m²290 m16-06-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Gasværksvej 3A
6580 Vamdrup		129 m²884 m21-07-20261.145.000 kr.8.876 kr./m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²605 m28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Skousens Ager 12
6580 Vamdrup		129 m²1,1 km18-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden