Kirkevej 8F, Ravnstrup

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.860 kr/m².1.942.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup 8800 Viborg	144 m²	123 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kirkevej 14, Ravnstrup 8800 Viborg	175 m²	90 m	20-09-2025	1.885.000 kr.	10.771 kr./m²
Gårsdalvej 8, Ravnstrup 8800 Viborg	157 m²	317 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Ravnstrupvej 45 8800 Viborg	150 m²	1,2 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Holstebrovej 156 8800 Viborg	128 m²	370 m	18-12-2023	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup 8800 Viborg	114 m²	550 m	19-01-2026	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Rosenborg 15 8800 Viborg	145 m²	3,8 km	10-03-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Kirkebækvej 170 8800 Viborg	144 m²	3,8 km	26-01-2025	1.555.000 kr.	10.799 kr./m²
Rosenborg 14 8800 Viborg	139 m²	3,8 km	02-06-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103 8800 Viborg	106 m²	2,1 km	08-06-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu