Prisvurdering · 8800 Viborg

Møgelparken 26

Villa · 202 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.904.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.421.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,95 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.009.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.421.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.009.500 kr.
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	100 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	248 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	187 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	90 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	360 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	78 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Spurvelunden 4 8800 Viborg	206 m²	225 m	29-10-2023	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Spurvelunden 11 8800 Viborg	209 m²	211 m	02-06-2024	5.675.000 kr.	27.153 kr./m²
Gravlund 18 8800 Viborg	197 m²	462 m	08-08-2025	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	630 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu