Kirkevej 6A, Gl Skørping, 9520 Skørping — Villa · 205 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 393.086 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 393086 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.912.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)393086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.618.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	954 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	878 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Hanehøjvej 15, Ottruphuse 9520 Skørping	207 m²	1,5 km	17-10-2024	2.225.000 kr.	10.749 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	1,2 km	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping 9520 Skørping	228 m²	791 m	13-01-2025	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	1,3 km	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	1,5 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	1,7 km	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	1,1 km	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	1,4 km	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu