Kirkevej 56, Ørridslev, 8732 Hovedgård — Villa · 165 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².3.055.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.730.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	736 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	896 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Fruenshave 33 8732 Hovedgård	170 m²	894 m	17-06-2025	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	705 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	818 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	820 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	1,2 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	884 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	933 m	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	1,0 km	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu