Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 4A

Rækkehus · 154 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 154 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.720 kr/m².12.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 76.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 87.901 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering13.219.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²11 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²384 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²583 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²339 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²568 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,2 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²958 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²525 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²1,7 km10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden