Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 36

Villa · 223 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.095 m², 11 værelser, opført i 1925, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².2.286.222 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden jul. 2021
136k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.006.498 kr.Markedet · 1992756.193 kr.Markedet · 1993852.083 kr.Markedet · 19941.169.635 kr.Markedet · 1995489.039 kr.Markedet · 1996587.828 kr.Markedet · 1997312.869 kr.Markedet · 1998788.974 kr.Markedet · 1999807.483 kr.Markedet · 20001.706.619 kr.Markedet · 20011.389.959 kr.Markedet · 20021.410.475 kr.Markedet · 20031.286.487 kr.Markedet · 20041.680.305 kr.Markedet · 2005793.434 kr.Markedet · 20061.903.974 kr.Markedet · 2007424.146 kr.Markedet · 2008564.636 kr.Markedet · 20092.506.743 kr.Markedet · 20101.978.233 kr.Markedet · 20111.896.838 kr.Markedet · 20122.027.293 kr.Markedet · 20132.551.343 kr.Markedet · 20142.036.882 kr.Markedet · 20152.225.763 kr.Markedet · 20162.075.907 kr.Markedet · 20171.715.316 kr.Markedet · 20182.235.129 kr.Markedet · 20192.210.153 kr.Markedet · 20202.605.086 kr.Markedet · 20212.473.962 kr.Markedet · 20222.765.200 kr.Markedet · 20232.747.137 kr.Markedet · 20242.232.007 kr.Markedet · 20252.863.320 kr.Markedet · 20262.202.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²161 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²208 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²285 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²502 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²792 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²974 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²795 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²393 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Baaringvad 6
5580 Nørre Aaby		225 m²1,6 km02-03-20262.222.222 kr.9.877 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²627 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden