Kirkevej 2, Tyrsted

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 134 m².2.189.560 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.021.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esvej 11 8700 Horsens	137 m²	161 m	20-11-2023	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Bytoften 10 8700 Horsens	135 m²	293 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Tusindfryd 30 8700 Horsens	130 m²	222 m	03-06-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Søndrevej 21A 8700 Horsens	128 m²	181 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Esvej 21 8700 Horsens	128 m²	198 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Søndrevej 19A 8700 Horsens	128 m²	200 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Tusindfryd 14 8700 Horsens	130 m²	337 m	14-05-2025	3.140.000 kr.	24.154 kr./m²
Tyrstedlund 10 8700 Horsens	141 m²	252 m	27-10-2025	3.445.000 kr.	24.433 kr./m²
Søndrevej 2 8700 Horsens	129 m²	401 m	12-06-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	476 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu