Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 17

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.619 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden sep. 2014
129k553k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.382.299 kr.Markedet · 1992424.704 kr.Markedet · 1993344.576 kr.Markedet · 1994209.792 kr.Markedet · 1995443.136 kr.Markedet · 1996570.624 kr.Markedet · 1997701.824 kr.Markedet · 1998878.848 kr.Markedet · 1999813.952 kr.Markedet · 2000572.416 kr.Markedet · 2001898.176 kr.Markedet · 2002854.784 kr.Markedet · 2003837.888 kr.Markedet · 2004914.688 kr.Markedet · 20051.105.408 kr.Markedet · 2006683.776 kr.Markedet · 2007362.624 kr.Markedet · 20081.328.000 kr.Markedet · 20091.825.152 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 20111.357.312 kr.Markedet · 2012983.296 kr.Markedet · 2013903.552 kr.Markedet · 20141.424.384 kr.Markedet · 20151.092.608 kr.Markedet · 2016842.368 kr.Markedet · 20171.200.640 kr.Markedet · 20181.315.840 kr.Markedet · 20191.239.680 kr.Markedet · 20201.328.768 kr.Markedet · 20211.370.624 kr.Markedet · 20221.395.712 kr.Markedet · 20231.368.576 kr.Markedet · 20241.285.888 kr.Markedet · 20251.594.496 kr.Markedet · 20261.506.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²43 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²16 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²53 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²177 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²314 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²442 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²330 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²484 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²585 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²430 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden