Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kirkevej 12, Sønder Nærå

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 172 m².2.696.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.293.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden maj 2025
192k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat3.293.428 kr.Markedet · 1992473.172 kr.Markedet · 1993541.800 kr.Markedet · 1994585.660 kr.Markedet · 1995840.564 kr.Markedet · 1996529.416 kr.Markedet · 1997659.620 kr.Markedet · 1998908.848 kr.Markedet · 19991.147.412 kr.Markedet · 2000905.236 kr.Markedet · 2001191.608 kr.Markedet · 20021.198.152 kr.Markedet · 2003699.524 kr.Markedet · 20041.110.432 kr.Markedet · 20051.192.476 kr.Markedet · 2006566.396 kr.Markedet · 2007828.008 kr.Markedet · 20081.782.264 kr.Markedet · 20091.689.728 kr.Markedet · 20101.466.644 kr.Markedet · 2011973.520 kr.Markedet · 20121.854.332 kr.Markedet · 2013609.740 kr.Markedet · 20141.567.092 kr.Markedet · 20151.622.820 kr.Markedet · 20161.013.252 kr.Markedet · 20171.184.220 kr.Markedet · 20181.697.468 kr.Markedet · 20191.798.260 kr.Markedet · 20201.887.700 kr.Markedet · 20212.240.472 kr.Markedet · 20222.289.664 kr.Markedet · 20232.436.380 kr.Markedet · 20242.404.216 kr.Markedet · 20252.430.188 kr.Markedet · 20262.565.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		217 m²67 m13-10-20242.200.000 kr.10.138 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		173 m²548 m10-01-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²510 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²534 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²618 m14-01-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²496 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²319 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²321 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå
5792 Årslev		167 m²579 m26-11-20254.245.000 kr.25.419 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²389 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden