Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 230

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.805.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.345.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden jul. 2018
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.345.797 kr.Markedet · 1992591.360 kr.Markedet · 19931.035.760 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 19951.199.440 kr.Markedet · 19961.252.944 kr.Markedet · 19971.748.736 kr.Markedet · 19981.587.520 kr.Markedet · 19991.566.048 kr.Markedet · 20001.785.696 kr.Markedet · 20011.507.968 kr.Markedet · 2002457.248 kr.Markedet · 20032.065.712 kr.Markedet · 20041.792.560 kr.Markedet · 20052.543.376 kr.Markedet · 20063.023.328 kr.Markedet · 20072.900.128 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20091.867.360 kr.Markedet · 20102.328.832 kr.Markedet · 20112.545.840 kr.Markedet · 20121.363.824 kr.Markedet · 20132.448.688 kr.Markedet · 20142.429.504 kr.Markedet · 20152.901.536 kr.Markedet · 20163.580.896 kr.Markedet · 20172.983.024 kr.Markedet · 20183.600.080 kr.Markedet · 20193.468.608 kr.Markedet · 20203.356.848 kr.Markedet · 20213.872.000 kr.Markedet · 20224.497.856 kr.Markedet · 20234.275.040 kr.Markedet · 20244.470.928 kr.Markedet · 20254.390.496 kr.Markedet · 20264.691.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²104 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²360 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²426 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²323 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²136 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		199 m²246 m25-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²222 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²233 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²395 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²119 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden