Kirkesvinget 19, Kølkær, 7400 Herning — Rækkehus · 60 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.312 kr/m².1.064.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering864.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,49 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 864.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	8,0 km	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	9,8 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Hammerumholmvej 22A, Hammerum 7400 Herning	73 m²	8,2 km	08-05-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Nørretorp 58A, Gjellerup 7400 Herning	77 m²	9,0 km	22-08-2024	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	9,9 km	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Agerskovvej 7E, Hammerum 7400 Herning	88 m²	7,6 km	21-05-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Palle Fløes Vej 15D, Hammerum 7400 Herning	85 m²	8,1 km	08-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	8,3 km	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	10,7 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	7,8 km	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu