Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kirkestræde 6

Villa · 426 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 426 m², grund på 527 m², 11 værelser, opført i 1883, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
426 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.895 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk426 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.177.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden okt. 2025
1,2M2,4M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat4.177.561 kr.Markedet · 19922.509.992 kr.Markedet · 19931.197.912 kr.Markedet · 19941.629.876 kr.Markedet · 19951.936.170 kr.Markedet · 19961.757.676 kr.Markedet · 19971.673.754 kr.Markedet · 19982.418.828 kr.Markedet · 19993.686.178 kr.Markedet · 20003.383.718 kr.Markedet · 20013.400.332 kr.Markedet · 20023.078.702 kr.Markedet · 20033.240.582 kr.Markedet · 20043.208.206 kr.Markedet · 20053.269.550 kr.Markedet · 20064.282.578 kr.Markedet · 20074.467.462 kr.Markedet · 20084.426.140 kr.Markedet · 20094.274.484 kr.Markedet · 20105.252.154 kr.Markedet · 20113.427.170 kr.Markedet · 20122.738.754 kr.Markedet · 20133.192.018 kr.Markedet · 20143.559.230 kr.Markedet · 20153.571.158 kr.Markedet · 20164.301.322 kr.Markedet · 20173.549.858 kr.Markedet · 20184.282.578 kr.Markedet · 20194.116.864 kr.Markedet · 20204.734.564 kr.Markedet · 20214.469.592 kr.Markedet · 20225.661.966 kr.Markedet · 20235.272.176 kr.Markedet · 20245.688.378 kr.Markedet · 20255.155.878 kr.Markedet · 20264.526.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²587 m10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²777 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²828 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²947 m09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,4 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,1 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²924 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,6 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Græsbjergvej 36
4760 Vordingborg		286 m²3,2 km19-11-20245.400.000 kr.18.881 kr./m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²2,4 km31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden