Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirkestien 48, Ødsted

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 157 m².2.686.113 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden jun. 2023
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.324.298 kr.Markedet · 1992676.199 kr.Markedet · 1993728.951 kr.Markedet · 1994733.504 kr.Markedet · 1995789.082 kr.Markedet · 1996738.685 kr.Markedet · 1997956.130 kr.Markedet · 19981.023.012 kr.Markedet · 19991.273.898 kr.Markedet · 20001.151.281 kr.Markedet · 20011.253.959 kr.Markedet · 20021.251.761 kr.Markedet · 20031.382.699 kr.Markedet · 20041.328.534 kr.Markedet · 20051.482.080 kr.Markedet · 20061.773.943 kr.Markedet · 20072.078.680 kr.Markedet · 20082.119.029 kr.Markedet · 20091.948.370 kr.Markedet · 20101.805.029 kr.Markedet · 20112.021.375 kr.Markedet · 20121.899.229 kr.Markedet · 20131.657.135 kr.Markedet · 20141.506.101 kr.Markedet · 20151.936.752 kr.Markedet · 20161.709.416 kr.Markedet · 20171.782.107 kr.Markedet · 20182.047.751 kr.Markedet · 20192.080.250 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.492.218 kr.Markedet · 20222.857.714 kr.Markedet · 20232.427.063 kr.Markedet · 20242.645.136 kr.Markedet · 20252.892.411 kr.Markedet · 20263.193.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 81, Ødsted
7100 Vejle		158 m²159 m18-03-20241.715.000 kr.10.854 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted
7100 Vejle		148 m²247 m16-12-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted
7100 Vejle		144 m²181 m22-07-20241.625.000 kr.11.285 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted
7100 Vejle		121 m²120 m12-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted
7100 Vejle		149 m²517 m02-05-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted
7100 Vejle		148 m²611 m06-01-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted
7100 Vejle		147 m²575 m08-02-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Mølkærparken 134, Ødsted
7100 Vejle		157 m²1,1 km25-06-20262.960.000 kr.18.854 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²711 m23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted
7100 Vejle		160 m²973 m18-09-20243.425.000 kr.21.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden