Kirkestien 28, Ødsted

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 172 m².2.942.748 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.489.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2023majEjerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	206 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	225 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	162 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	160 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	558 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	693 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	851 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	623 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	1,0 km	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	845 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu