Kirkestien 21, Ødsted

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 165 m².2.822.985 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.367.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	130 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	41 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	29 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	117 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	608 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	681 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	594 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	566 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	768 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	330 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu