Kirkesøvej 7, Nørre Søby

Villa · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.739 kr/m² × 176 m².2.242.064 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 95 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.405.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev	177 m²	63 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	253 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev	182 m²	222 m	14-04-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	159 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	11.527 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	152 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	358 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	291 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	345 m	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	188 m²	416 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	260 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu