Kirkesøvej 16, Nørre Søby

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 132 m².1.670.196 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	176 m²	83 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	11.619 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	311 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	383 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	426 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	597 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	384 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	296 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	546 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	549 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	252 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu