Kirkesøvej 10A, Nørre Søby

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.390 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 201 m².2.543.253 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.455.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	176 m²	105 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	11.619 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	162 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	517 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	617 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	441 m	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	440 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	521 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	521 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	188 m²	476 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	215 m	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu