Kirkeskovvej 55, Skjød

Landejendom · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 34.476 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 34476 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.598 kr/m².5.681.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.343.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundtvej 20, Skjød 8450 Hammel	129 m²	1,3 km	30-07-2024	2.440.000 kr.	18.915 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød 8450 Hammel	149 m²	2,7 km	22-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	4,0 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum 8450 Hammel	99 m²	3,9 km	19-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	3,3 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby 8450 Hammel	114 m²	8,0 km	20-04-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	3,6 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	9,5 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	8,7 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	8,8 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu