Kirkeskellet 12

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.249 kr/m².3.896.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskellet gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-18,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.945.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2530,58 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte150.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	92 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Kirkeskellet 14 2605 Brøndby	118 m²	18 m	01-06-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Kirkeskellet 3 2605 Brøndby	119 m²	113 m	28-12-2024	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Kirkeskellet 28 2605 Brøndby	119 m²	161 m	04-02-2026	4.450.000 kr.	37.395 kr./m²
Kirkebakken 29 2605 Brøndby	102 m²	167 m	22-06-2026	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Kirkebakken 33 2605 Brøndby	98 m²	206 m	14-04-2026	4.499.000 kr.	45.908 kr./m²
Åparken 120 2605 Brøndby	98 m²	304 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Kirkebakken 18 2605 Brøndby	107 m²	114 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Muldager 7 2605 Brøndby	99 m²	593 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	133 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu