Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkemarksvej 24, Nyker

Landejendom · 143 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 42.956 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
42956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.256 kr/m².6.475.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.725.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,29 pct. siden nov. 2021
76k3,2M6,3M9,4M12,5M199720002004200720112014201720202023202630. nov. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.725.680 kr.Markedet · 19971.859.000 kr.Markedet · 1998647.504 kr.Markedet · 1999760.045 kr.Markedet · 20001.599.312 kr.Markedet · 2001555.269 kr.Markedet · 2003433.862 kr.Markedet · 2004939.939 kr.Markedet · 20054.862.000 kr.Markedet · 200676.076 kr.Markedet · 20071.083.368 kr.Markedet · 20081.031.316 kr.Markedet · 20092.035.033 kr.Markedet · 20112.094.664 kr.Markedet · 20121.243.528 kr.Markedet · 20132.307.305 kr.Markedet · 20141.071.928 kr.Markedet · 20152.924.350 kr.Markedet · 20161.683.253 kr.Markedet · 20171.883.882 kr.Markedet · 2018873.158 kr.Markedet · 20191.516.944 kr.Markedet · 20201.279.421 kr.Markedet · 20211.956.526 kr.Markedet · 20222.289.716 kr.Markedet · 20231.470.612 kr.Markedet · 20241.627.912 kr.Markedet · 20253.054.623 kr.Markedet · 20267.676.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		163 m²166 m23-09-20252.498.000 kr.15.325 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker
3700 Rønne		134 m²2,1 km03-05-202415.100.000 kr.112.687 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²296 m28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²1,9 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker
3700 Rønne		260 m²838 m13-10-202422.700.000 kr.87.308 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe
3700 Rønne		200 m²5,6 km08-11-20235.700.000 kr.28.500 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		267 m²2,7 km15-04-20257.305.000 kr.27.360 kr./m²
Søndre Landevej 9, Nylars
3700 Rønne		177 m²8,2 km07-03-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker
3700 Rønne		280 m²2,6 km19-08-20241.650.000 kr.5.893 kr./m²
Aarsballe By 61, Aarsballe
3700 Rønne		102 m²8,1 km22-04-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden